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實物資產轉讓項目公告

標的名稱

江陵縣郝穴鎮花園路怡景花園小區01幢3單元107、108、109、110號房產

項目編號

G19023

轉讓申請與承諾

武漢光谷聯合產權交易所荊州產權交易有限公司:

本轉讓方提出申請,將持有的江陵縣郝穴鎮花園路怡景花園小區01幢3單元107、108、109、110號房產公開轉讓,按本公告內容由貴公司在網站及相關媒體公開發布資產轉讓公告信息并由貴公司組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的實物資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件;

2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3、我方對所填寫內容及提交所有材料(包括原件、復印件)的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務;

5、標的轉讓后,我方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續,如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使資產無法交接或變更等情形,我方承擔全部責任;

我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給貴公司、意向受讓方和經紀會員造成損失的,我方愿承擔由此產生的法律責任。

資產占有方名稱

江陵縣郝穴鎮人民政府

資產屬性(資產來源)

實物資產 

資產類型

房產

資產評估情況

評估機構

湖北永德源資產評估有限公司

資產基準日

2018-4-17

資產評估值

350.59萬元   

核準(備案)情況

核準(備案)機構


核準(備案)日期


掛牌價格

350.59萬元 

掛牌起始日期

2019-3-13

掛牌截止日期

2019-3-26

權利人是否有意向
行使優先購買權

 否

重大事項披露

1、本次房產是以現狀轉讓,含房屋裝飾裝修,不包含可移動設備設施等。

2、房產現由江陵縣郝穴鎮西湖社區辦公使用。買受人交納全部交易價款并完成資產移交后須與轉讓方簽訂房屋《租賃合同》,將標的租賃給西湖社區繼續辦公使用,直至西湖社區辦公樓建設完成投入使用。


一、標的資產信息

房產

名稱

江陵縣郝穴鎮怡景花園01幢3單元107、108、109、110號房產

坐落位置

江陵縣郝穴鎮花園路怡景花園

房產證號

鄂(2019)江陵縣不動產權第0000184號、

鄂(2019)江陵縣不動產權第0000185號、

鄂(2019)江陵縣不動產權第0000186號、

鄂(2019)江陵縣不動產權第0000187號

評估值(萬元)

350.59萬元

附加信息


二、交易條件與受讓方資格條件




信息發布公告期

10個工作日

信息發布期滿后,
如未征集到意向受讓方

變更公告內容,重新申請信息發布

信息發布期滿后,如征集到一家符合條件的意向受讓方,則采取

協議轉讓方式確定受讓方 

信息發布期滿后,如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采取

拍賣方式確定受讓方 

價款支付方式

一次性支付 

與轉讓相關其他條件

1、意向受讓方報名登記時須交納人民幣35萬元的交易保證金到武漢光谷聯合產權交易所指定賬戶(以掛牌截止時17:00前到達武漢光谷聯合產權交易所荊州產權交易有限公司指定賬戶為準);不接受擔保或第三方代為支付。

2、意向受讓方應對照國家及本省相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策,意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關管理部門的要求,能辦理相關資產過戶手續,并愿意承擔因此造成的損失。

3、意向受讓方須完全認可本項目評估報告(鄂永德源評字[2018]第025號)中的全部內容,對本次轉讓資產的現狀、性質、用途不持任何異議。

4、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》。

5、受讓方須采取一次性付款,在《產權交易合同》生效之日起10個工作日內,將剩余交易價款及全部產權交易費用一次性足額交至武漢光谷聯合產權交易所荊州產權交易有限公司指定賬戶。

6、受讓方須同意武漢光谷聯合產權交易所荊州產權交易有限公司在出具產權交易憑證之日起5個工作日內將收到的交易價款一次性劃轉到轉讓方指定賬戶。

7、轉讓方提出:(1)本次轉讓標的產權變更過戶手續由受讓方自行按國家有關規定辦理,轉讓方予以配合;(2)辦理產權變更過戶手續中所涉及的各項稅費,由交易雙方按國家有關規定各自承擔;(3)本次轉讓標的的房產證及土地證過戶到受讓方名下即視為完成資產的移交,自資產移交之日起發生水、電、氣、物業管理費及其他費用或產生的爭議,均由受讓方承擔及自行負責處理,資產移交日之前則均由轉讓方承擔;若涉及水、電、氣過戶手續的,由受讓方自行辦理及承擔費用;(4)本次轉讓標的所涉及在產權交易機構發生的費用,由交易雙方各自承擔。

8、本次轉讓標的是以現狀轉讓,意向受讓方須自行前往標的現場勘察,如轉讓標的涉及的房屋不動產權證等載明的信息與現狀有差異,則以房產、土地等相關管理部門實測核定為準,面積差額及用途性質變化不影響本次產權交易的價格和結果。

9、意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現狀和瑕疵,對本次產權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,不因產權受讓后可能產生的任何風險(包括但不限于過戶風險)對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。


受讓方資格條件

意向受讓方須為依法設立并有效存續的法人或個人





交納金額

人民幣35萬元 

交納截止時間

掛牌截止日17:00前 

交納方式

銀行轉賬 

保證事項

在掛牌截止后,經資格審核,如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向受讓方產生,則采取協議的方式成交,該保證金直接轉為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向受讓方產生,則該保證金直接轉為拍賣保證金。未能成為受讓方者,該保證金自辦理完退款手續之日起5個工作日內無息退還。 

處置方法

如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,意向受讓方所交納的全部保證金不予退還,光谷聯交所荊州公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯交所荊州公司按約定應收取的全部產權交易費用,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和光谷聯交所荊州公司的經濟損失,轉讓方和光谷聯交所荊州公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的; ②以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂《產權交易合同》的; ③以拍賣方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價及應價, 或者在被確認為受讓方后不簽訂《產權交易合同》的。除非轉讓方和受讓方另有明確約定,否則從《產權交易合同》生效時起,扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為合同交易價款的一部分,保證金保證作用終止,合同雙方權利義務按合同約定履行。   

保證金及價款結算賬戶

保證金及價款統一結算賬戶: 
收款單位:武漢光谷聯合產權交易所荊州產權交易有限公司
開戶行:中國銀行荊州大橋支行
賬號:576868678649

披露附件


三、聯系方式

交易機構

武漢光谷聯合產權交易所荊州產權交易有限公司

交易機構聯系人

周經理

交易機構聯系地址

荊州市沙北新區楚天都市朗園22號樓3樓

交易機構聯系電話

0716-4088513


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